Quản lý đầu tư căn hộ chung cư ,cái đó làm sai lệch dữ liệu trên mỗi chia sẻ thực sự quan trọng để nhìn vào cổ phiếu nổi bật và trong trường hợp này họ có khá nhiều hàng kể từ năm 2016 ở đó đã không thay đổi nhiều số liệu hoạt động khác là trên đầu ngay khi bạn thấy gia hạn đang gia tăng ở mức bốn điểm sáu phần trăm mới cho thuê khoảng một phần trăm ở trên giá cho thuê trước đây cho trung bình trọng số hai điểm bảy chết từ tháng 10 năm 2017 tôi từ năm ngoái.
Mà số không ở đây nhưng từ cuối 3q đến tháng 10 Năm 2017 có một sự tăng trưởng nhẹ của ba chút ít xa như căn hộ bảng cân đối quản lý đầu tư rất mạnh bảng cân đối cho những gì nó là những gì nó là xếp hạng ba B – xếp hạng tín dụng thông thường có nghĩa là khoản nợ đối với Justin EBIT chết ở mức cao thứ sáu thấp thứ bảy và đó chính xác là nơi nó ở với ý tưởng rằng quản lý đang cố gắng để có được điều đó xuống đến sáu mươi vài năm tiếp theo.
Quản lý dòng tiền căn hộ chung cư
Như bạn thấy tỷ lệ bao phủ phí cố định dưới cùng về phía dưới bàn hiện tại bảo hiểm gần hai lần cao hơn một điểm bốn thời gian mà các giao ước yêu cầu chúng ta không thấy bất kỳ vấn đề nào với kỳ hạn và thực tế là hầu hết các khoản nợ nổi bật là tỷ lệ cố định là thực sự tích cực trong một môi trường tỷ lệ tăng bạn không muốn ở trong tỷ lệ thả nổi và trong khi họ có một số nổi tỷ lệ nợ tồn đọng, đó là nó tối thiểu trong một vật liệu trang tiếp theo của bạn, bạn có một thuần túy so sánh phía trên bên trái cho thấy mã biểu tượng của mỗi căn hộ đọc chất lượng tài sản mà họ tuyên bố tập trung vào cổ tức địa lý mang lại giá cho thuê trung bình và đơn vị trên mỗi tài sản như tôi đã đề cập sớm hơn giá cho thuê trung bình cho AIB ở mức thấp 2000 bạn sẽ thấy Vốn chủ sở hữu Khu dân cư ở đó với mã điện tử ở trên 2700 tiếp theo là Avalon Bay đầu tiên một trong danh sách với trung bình giá cho thuê là hai mươi lăm ba mươi sáu Đó không phải là khu vực mà tôi nghĩ rằng cơ hội tốt nhất là chúng tôi nghĩ rằng nó trong không gian giữa đó và chính xác.
Vận hành đầu tư căn hộ các khu vực khác nhau
Nơi một Ivy ngồi nhìn vào cổ tức mang lại nó không phải là cổ tức sơn tốt nhất năng suất trong khu vực căn hộ đạt nhưng nó tốt ở ba điểm ba phần trăm ở giữa gói có biểu đồ dưới cùng giá cho bạn ffo trailing 12 tháng này dựa trên dòng tiền từ hoạt động không phải tiền của bạn từ các hoạt động và chúng ta sẽ đi vào đó sau đó nhưng một lần nữa nó ở giữa đường có mười sáu điểm sáu chúng tôi nghĩ rằng đó là tương đối có giá trị có thể hơi dưới những gì nội tại giá trị là .
Quản lý đầu tư căn hộ
Chúng tôi sẽ định giá sau khi xuất chi tỷ lệ dựa trên CFO là khoảng 53% khi bạn dựa vào nguồn vốn từ hoạt động khoảng 70% mà vẫn hấp dẫn và rằng EBIT uh như tôi đã đề cập trong thiết lập thấp 7s cao sáu ý định của ban quản lý về việc hạ thấp điều đó tin tức gần đây khá nhanh và dự báo phát triển cho phần còn lại của năm theo quản lý vẫn như cũ mặc dù cuối cùng quý đã có 2% đánh bại hướng dẫn trước đó và lý do cho điều đó là họ không cảm thấy tỷ lệ chi phí qua quý thứ ba là phản ánh của cả năm có một kỳ vọng chi phí sẽ tăng nhẹ trong quý IV nên trung điểm của hướng dẫn mới khá giống nhau sự khác biệt là hướng dẫn của họ đã thu hẹp khi bạn có thể thấy hướng dẫn cả năm.
Bây giờ dành cho FF vượt quá 210 đến 214 trước đây nó là 208 đến 216 và bạn có thể nói như vậy về tốc độ tăng trưởng chi phí doanh thu và Nội không thay đổi điểm giữa nhưng phạm vi hẹp hơn là những gì quản lý đang hướng dẫn như tôi đã đề cập trước đó vào năm 2018 dự kiến sẽ là một đỉnh cao mới cung cấp chung cư không có nhiều đơn vị mới cung cấp và trong AI những thị trường này bạn có thể thấy rằng q1 có thể sẽ là thách thức nhất đối với họ với giảm đáng kể trong q2 bạn không thấy bất kỳ dự báo nào nữa hơn thế chúng tôi mong đợi sự hoàn thành tiếp tục rơi vào năm 2019 mặc dù tăng q1 2018 chúng tôi vẫn.
Quản lý đầu tư căn hộ chung cư part 3
