Your search results

Tại sao nên đầu tư cho bất động sản phân khúc chung cư

Posted by admin on 14/12/2019
| 0

Tại sao nên đầu tư cho bất động sản phân khúc chung cư. Đó là để hiểu làm thế nào nhiều đơn vị được coi trọng nó thực sự rất thú vị và tôi hoàn toàn thích đầu tư vào chung cư tôi có lẽ sẽ không bao giờ quay lại đầu tư vào nhà ở một gia đình cho thuê tài sản bản thân mình tuy nhiên rõ ràng này là một lựa chọn cá nhân vì vậy hãy để tôi chỉ giải thích một chút về chính sự khác biệt về lý do chính tại sao tôi yêu căn hộ chung cư chênh lệch định giá định giá cho một đến bốn đơn vị họ là có giá trị dựa trên ý nghĩa so sánh bán hàng.

Làm thế nào nhiều tài sản khác đã được bán cho so với của bạn tuy nhiên tài sản cho một đơn vị cho một xây dựng năm đơn vị trở lên được định giá dựa trên thu nhập của họ tiếp cận và chúng ta tiếp cận ý nghĩa.

Tại sao nên đầu tư cho bất động sản

Thật kỳ lạ, chúng tôi đang xem mạng là gì thu nhập hoạt động mà tài sản này có thể tạo ra cách chúng ta tính toán giá trị đó là thu nhập hoạt động ròng chia cho tỷ lệ giới hạn lãi suất cơ bản là năng suất trên tài sản sử dụng giả định bạn đang sử dụng tất cả tiền mặt để mua cái này vì vậy chỉ để cho bạn một ví dụ nếu bạn có một tòa nhà năm đơn vị ở Silicon.

Thung lũng và tỷ lệ giới hạn là khoảng năm phần trăm vì vậy giả sử rằng bạn có thể tăng thu nhập cho thuê chỉ bằng $ 100 mỗi đơn vị có nghĩa là 500 đô la một tháng đó là năm đơn vị năm và đô la tháng và trong một đó sẽ là thêm 6.000 đô la thu nhập và giả định mọi thứ khác không đổi có nghĩa là bạn chỉ cần gọi tăng thu nhập hoạt động ròng của bạn lên sáu nghìn đô la một tỷ lệ giới hạn năm phần trăm bạn chỉ cần tăng giá trị tự hào của bạn bằng cách một trăm hai mươi ngàn giống như đó là lý do tại sao tôi nhận được như vậy hào hứng khi chúng tôi đầu tư vào nhiều đơn vị có rất nhiều sáng tạo khác nhau những cách mà bạn có thể tăng cường vận hành mạng thu nhập.

Chẳng hạn bạn có thể chỉ cần bạn có thể giảm chi phí để mạng của bạn điều hành hoặc chúng tôi có thể tăng hoặc bạn có thể rõ ràng là tăng thu nhập cho thuê của bạn vì vậy những cách bạn có thể giảm chi phí và có thể bạn có thể thay đổi tại bóng đèn trong khu vực chung thành đèn LED bóng đèn có thể giúp bạn tiết kiệm 75% đến 90% chi phí năng lượng rất ít những thứ như thế ở đây và ở đó có thể thực sự tăng thêm một mạng lưới thu nhập hoạt động vì vậy nếu bạn có bất kỳ ý kiến ​​khác nếu bạn là chủ sở hữu tài sản bạn muốn nói thêm một chút về.

Làm thế nào để tăng giá trị tài sản của bạn hoặc nếu bạn quan tâm đến việc mua một xây dựng nhiều đơn vị và muốn tôi chạy một số phân tích với bạn về tài sản.

Leave a Reply

Your email address will not be published.